Новости

20.03.2020г Уважаемые жители г.п.Излучинск
В связи с эпидемиологической ситуацией АО "ИМКХ" временно приостанавливает работу с населением, ориентировочно до 01.02.2020 года.
Приём показаний по индивидуальным приборам - 28-38-80, 28-38-41, 28-38-42.
                                                                                     schet.imkh@mail.ru
                                                                                     imkx@mail.ru
                                                                                     Личный кабинет сайта.

  
18.12.2019г Уважаемые собственники!
Уважаемые собственники!
Поздравляем Всех с наступающими Новогодними и Рождественскими Праздниками!
31.12.2019 года АО "ИМКХ" не работает с населением!
Последний день приёма показаний по Индивидуальным приборам учёта 25.12.2019 года! 
Госуслуги
logo.png

Контакты

Акционерное Общество "Излучинское многопрофильное коммунальное хозяйство"

Адрес: 628634, Российская Федерация, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ, Нижневартовский район, пгт. Излучинск, ул. Пионерная, д. 13
Телефон: 8 (3466) 28-38-42 Приёмная
8 (3466) 28-38-58 (диспетчерская)
Часы работы:
пн—пт8:00—17:00(Бухгалтерия)
пн—вс00:00—24:00(Диспетчер)

Технологическое присоединение к системе водоснабжения и водоотведения

1. Подготовка и выдача ТУ или информации о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

   1. Целью получения ТУ является определение заявителем максимальной нагрузки в точке подключения.

   2. ТУ для подключения планируемых к созданию (реконструкции) объектов капитального строительства (далее - объект) предоставляются по запросам:

- органов местного самоуправления;

- правообладателей земельных участков, на которых планируется создание (реконструкция) объектов, либо физических и (или) юридических лиц, действующих на основании доверенности на сбор технических условий для подключения объекта капитального строительства (реконструкции) к системам инженерно-технического обеспечения, выдаваемого в установленном законом порядке;

   3. Орган местного самоуправления не позднее чем за 30 дней до даты принятия решения о проведении торгов по продаже права собственности (аренды) земельного участка или о предоставлении для строительства земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо решения о предварительном согласовании места размещения объекта капитального строительства предоставляет заинтересованным лицам технические условия.

Для получения технических условий, а также информации о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения орган местного самоуправления в срок не позднее чем за 45 дней до даты принятия одного из указанных решений обращается на предприятие в случае если планируется подключение объектов капитального строительства к его сетям.

   4. В случае если правообладатель земельного участка намерен осуществить реконструкцию объекта капитального строительства или подключение построенного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и если технические условия для его подключения отсутствовали либо истек срок их действия, а также если истек срок действия технических условий, выданных органом местного самоуправления в составе документов о предоставлении земельного участка, правообладатель в целях определения необходимой ему подключаемой нагрузки обращается в предприятие, осуществляющего эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым планируется подключение реконструированного (построенного) объекта капитального строительства, для получения технических условий.

   5. Запрос органа местного самоуправления либо правообладателя земельного участка о предоставлении технических условий или информации о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения должен содержать:

- наименование лица, направившего запрос, его местонахождение и почтовый адрес;

- нотариально заверенные копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос;

- правоустанавливающие документы на земельный участок (для правообладателя земельного участка);

- информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство объекта капитального строительства или на котором расположен реконструируемый объект капитального строительства;

- информацию о разрешенном использовании земельного участка;

- информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку;

- необходимые   виды    ресурсов,   получаемых   от   сетей   инженерно-технического обеспечения, а также виды подключаемых сетей инженерно-технического обеспечения; планируемый срок ввода в эксплуатацию  объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);

- планируемую величину необходимой подключаемой нагрузки (при наличии соответствующей информации).

   6. Поступивший запрос подлежит регистрации на предприятии.

   7. АО «ИМКХ» в течение 14 рабочих дней с даты получения запроса определяет и предоставляет технические условия или информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения либо мотивированный отказ в выдаче указанных условий при отсутствии возможности подключения, строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

   8.Технические условия должны содержать следующие данные:

максимальная нагрузка в возможных точках подключения;

срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, определяемый, в том числе в зависимости от сроков реализации инвестиционных программ;

срок действия технических условий, исчисляемый с даты их выдачи и составляющий (за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации) при комплексном освоении земельных участков в целях жилищного строительства не менее 5 лет, а в остальных случаях не менее 3 лет.  По истечении этого срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.

   9. Информация о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения должна содержать:

- данные о тарифе на подключение, утвержденном на момент выдачи технических условий в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

дату окончания срока действия указанного тарифа (если период действия этого тарифа истекает ранее окончания срока действия технических условий);

дату повторного обращения за информацией о плате за подключение (если на момент выдачи технических условий тариф на подключение на период их действия не установлен).

   10. В случае обращения правообладателя земельного участка, который намерен осуществить реконструкцию объекта капитального строительства или подключение построенного  объекта  капитального  строительства  к  сетям  инженерно-технического обеспечения, если технические условия на его подключение отсутствовали либо истек  срок их действия, или в случае обращения органа местного самоуправления в целях получения информации о земельных участках, находящихся в границах застроенных территорий, предприятие  составляет технические условия:

- на основе анализа резерва мощностей по производству соответствующих ресурсов и приему сточных вод и пропускной способности сетей инженерно-технического обеспечения, а в точках взаимного присоединения - совместно с организациями, осуществляющими эксплуатацию технологически связанных сетей инженерно-технического обеспечения с учетом указанного анализа;

-  с учетом оценки альтернативных вариантов подключения объектов капитального строительства к существующим сетям инженерно-технического обеспечения;

с учетом принятых такой организацией в соответствии с ранее выданными техническими условиями обязательств по обеспечению подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а в отношении сетей водоснабжения и водоотведения также с учетом схем водоснабжения и водоотведения.

   11. Предприятие представляет информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в сроки определённые пунктом 2.7. настоящего Регламента.

   12. Выдача технических условий или информации о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется без взимания платы.

    2. Заключение договора на технологическое присоединение.

1. Для получения технических условий подключения заявитель направляет в предприятие заявление о подключении, содержащее полное и сокращенное наименования заявителя (для физических лиц - фамилия, имя, отчество), его местонахождение и почтовый адрес, наименование подключаемого объекта и кадастровый номер земельного участка, на котором располагается подключаемый объект, данные об общей подключаемой нагрузке с приложением следующих документов:

а) копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление;

б) заверенные копии правоустанавливающих документов на земельный участок;

в) ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта;

г) топографическая карта участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с эксплуатирующими организациями;

д) информация о сроках строительства (реконструкции) и ввода в эксплуатацию строящегося (реконструируемого) объекта;

е) баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта с указанием целей использования холодной воды и распределением объемов подключаемой нагрузки по целям использования, в том числе на пожаротушение, периодические нужды, заполнение и опорожнение бассейнов, прием поверхностных сточных вод;

ж) сведения о составе и свойствах сточных вод, намеченных к отведению в централизованную систему водоотведения;

з) сведения о назначении объекта, высоте и об этажности зданий, строений, сооружений.

В случае если заявитель ранее предоставлял указанные выше документы при получении условий подключения и сведения, содержащиеся в этих документах, не изменились, повторное предоставление документов не требуется.

2. Поступившее заявление подлежит регистрации в секретариате предприятия.

3. Предприятие в течение 10 рабочих дней после получения (регистрации) заявления о подключении и соответствующего пакета документов:

- рассматривает полученные документы и проверяет их на соответствие перечню, а также соответствие представленного баланса водопотребления и водоотведения назначению объекта, высоте и этажности зданий, строений и сооружений.

- определяет, к какому объекту (участку сети) централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения должно осуществляться подключение (технологическое присоединение);

- оценивает техническую возможность подключения (технологического присоединения) и наличие мероприятий, обеспечивающих такую техническую возможность, в инвестиционной программе предприятия.

4. В случае некомплектности представленных документов или несоответствия представленного баланса водопотребления и водоотведения назначению объекта, высоте и этажности зданий, строений и сооружений предприятие  готовит отказ заявителю в принятии документов к рассмотрению.

Предприятие  в течение указанных в пункте 3.3. 10 рабочих дней возвращает их заявителю с указанием причин отказа в рассмотрении, в том числе направляет заявителю предложения по корректировке баланса водопотребления и водоотведения.

5. В случае принятия документов заявителя к рассмотрению и наличия технической возможности подключения (технологического присоединения), а также при условии наличия в инвестиционных программах мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения (технологического присоединения), предприятие  в течение 30 календарных дней направляет заявителю подписанный договор о подключении с приложением технических условий подключения (технологического присоединения) и расчета платы за подключение (технологическое присоединение).

6.        В технических условиях на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения должны быть указаны:

а) срок действия условий подключения (технологического присоединения);

б) точка подключения (технологического присоединения) (адрес, координаты);

в) технические требования к объектам капитального строительства заявителя, в том числе к устройствам и сооружениям для подключения (технологического присоединения), а также к выполняемым заявителем мероприятиям для осуществления подключения (технологического присоединения);

г)  гарантируемый свободный напор в месте подключения (технологического присоединения) и геодезическая отметка верха трубы;

д) разрешаемый отбор объема холодной воды и режим водопотребления (отпуска);

е) требования по установке приборов учета воды и устройству узла учета (требования к прибору учета воды не должны содержать указания на определенные марки приборов и методики измерения);

ж) требования по обеспечению соблюдения условий пожарной безопасности и подаче расчетных расходов холодной воды для пожаротушения;

з) перечень мер по рациональному использованию холодной воды, имеющий рекомендательный характер;

и) границы эксплуатационной ответственности по водопроводным сетам МП «Горводоканал»  и заявителя.

7. В   технических условиях на подключение  (технологическое  присоединение) централизованной системе водоотведения должны быть указаны:

а) срок действия условий подключения (технологического присоединения);

б) точка подключения (технологического присоединения) (адрес, номер колодца или камеры, координаты);

в) технические требования к объектам капитального-строительства заявителя, в том числе к устройствам и сооружениям для подключения (технологического присоединения), а также  к, выполняемым заявителем  мероприятиям  для осуществления подключения (технологического присоединения);

г) отметки лотков в местах подключения (технологического присоединения)

д) нормативы водоотведения, требования к составу и свойствам сточных вод, режим отведения сточных вод;

е) требования к устройствам, предназначенным для отбора проб и учета объема и свойств сточных вод (требования к приборам учета объема сточных вод не должны содержать указания на определенные марки приборов и методики измерения);

ж) требования по сокращению сброса сточных вод, загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов, которые должны быть учтены в плане снижения сбросов;

з) границы эксплуатационной ответственности по сетям водоотведения предприятия и заявителя.


8. Договор о подключении является публичным.

9. Внесение заявителем платы за подключение (технологическое присоединение) по договору о подключении осуществляется в следующем порядке:

а) 15 процентов платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней со дня заключения договора о подключении;

б) 50 процентов платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 90 дней со дня заключения договора о подключении, но не позднее даты фактического подключения (технологического присоединения);

в) 35 процентов платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней со дня подписания сторонами акта о присоединении, фиксирующего техническую готовность к подаче ресурсов на объекты заказчика, но не позднее выполнения условий подачи ресурсов и (или) отведения (приема) сточных вод.

В случае если сроки фактического присоединения объекта заявителя не соблюдаются в связи с действиями (бездействием) заявителя и структурными подразделениями предприятия выполнены все необходимые для создания технической возможности подключения (технологического присоединения) и осуществления фактического присоединения мероприятия, оставшаяся доля платы вносится заявителем не позднее срока подключения (технологического присоединения) по договору о подключении.

В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения заявителем обязательств по оплате Бухгалтерия предприятия совместно с юридическим отделом оформляют документы с требованием от заявителя уплаты неустойки от суммы задолженности за каждый день просрочки в размере двукратной ставки рефинансирования (учетной ставки) Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления: соответствующего требования.

Проект договора о подключении должен быть подписан заявителем в течение 30 календарных дней после его получения.

Для заключения договора о подключении по истечении этого срока, но в течение срока действия технических условий, заявитель вправе повторно обратиться с заявлением о подключении (технологическом присоединении), при этом повторного представления документов, предусмотренных пунктом 3.1. настоящего Регламента, не требуется, если фактические обстоятельства на день подачи нового заявления по сравнению с указанными в представленных ранее документах не изменились и являются актуальными на день повторного представления.

Предприятие представляет заявителю подписанный проект договора о подключении в течение 20 дней со дня получения повторного обращения.

10. Заявитель подписывает 2 экземпляра проекта договора о подключении и направляет 1 экземпляр в адрес предприятия с приложением к нему документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего договор о подключении, если ранее такие документы не представлялись

11. Предприятие  осуществляет регистрацию договоров.

12. Предприятие осуществляет контроль за соблюдением сроков и выполнением мероприятий ТУ.

13. Главный инженер  на следующий день после подписания сторонами акта о присоединении, фиксирующего техническую готовность к подаче ресурсов на объекты заказчика, но не позднее выполнения условий подачи ресурсов и (или) отведения (приема) сточных вод передаёт в Бухгалтерию предприятия копию акта о технологическом присоединении для контроля оплаты заявителем последней части платежа за технологическое присоединение, а также копию акта разграничения балансовой принадлежности; в расчетный отдел, диспетчерскую служба  копии акта о технологическом присоединении, акта о разграничении балансовой принадлежности.

3. Заключение договора на технологическое присоединение в случае отсутствия технической возможности присоединения.

1. Техническая возможность подключения существует при наличии:

-резерва пропускной способности  сетей,  обеспечивающих передачу необходимого объема воды (стоков);

-резерва мощности по производству ресурса (дополнительного объема воды) и по очистке увеличенного объема сточных вод.

2. При отсутствии технической возможности подключения (технологического присоединения) вследствие отсутствия свободной мощности (пропускной способности сетей и сооружений) и при отсутствии резерва мощности по производству соответствующего ресурса, необходимых для осуществления холодного водоснабжения и (или) водоотведения, и при отсутствии в инвестиционной программе мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения (технологического присоединения), предприятие, в течение 30 дней со дня поступления обращения заявителя обращается в уполномоченный орган исполнительной власти Кировской области (орган местного самоуправления - в случае передачи полномочий по утверждению инвестиционных программ) с предложением о включении в инвестиционную программу мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства заявителя, об установлении индивидуальной платы за подключение (технологическое присоединение) и об учете расходов, связанных с подключением (технологическим присоединением), при установлении тарифов этой организации на очередной период регулирования.

3. В случае отсутствия на дату обращения заявителя утвержденных в установленном порядке тарифов на подключение (технологическое присоединение), но при включении мероприятий по увеличению мощности и (или) пропускной способности сети инженерно-технического обеспечения в утвержденную инвестиционную программу организации водопроводно-канализационного хозяйства, заключение договора о подключении откладывается до момента установления указанных тарифов.

4. Уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в течение 30 дней со дня поступления указанного в 4.2. настоящего Регламента обращения рассматривает такое обращение и принимает решение о включении в инвестиционную программу мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения (технологического присоединения), о применении тарифа на подключение (технологическое присоединение) или индивидуальной платы за подключение (технологическое присоединение) и определяет финансовые потребности, необходимые для обеспечения технической возможности подключения (технологического присоединения), или принимает решение об отказе во включении в инвестиционную программу указанных мероприятий с обоснованием принятого решения и направляет уведомление о принятом решении в адрес предприятия.

5. В случае принятия уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении в инвестиционную программу мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения (технологического присоединения), финансовые потребности предприятия, необходимые для обеспечения технической возможности подключения (технологического присоединения), учитываются при установлении индивидуальной платы за подключение (технологическое присоединение) или тарифов предприятия на очередной период регулирования, сроки осуществления подключения (технологического присоединения) устанавливаются в соответствии со сроками завершения реализации этих мероприятий.

6. Предприятие направляет заявителю проект договора о подключении и условия подключения (технологического присоединения) не позднее 10 рабочих дней после внесения изменений в инвестиционную программу и определения размера платы за подключение (технологическое присоединение).

7. Проект договора о подключении должен быть подписан заявителем в течение 30 дней после его получения предприятия.

В случае если заявитель не представил подписанный договор о подключении в указанный срок либо предложение об изменении представленного проекта договора о подключении в части, не противоречащей положениям Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении" и условиям типового договора, утверждаемого Правительством Российской Федерации, предприятие информирует заявителя:

а) об отказе подписания договора о подключении;

б) об увеличении срока осуществления подключения (технологического присоединения),  предусмотренный договором о подключении;

в) предприятие направляет в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации предложения по
исключению из инвестиционной программы мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения (технологического присоединения), или изменению сроков реализации таких мероприятий.

8. Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей заявителя, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения при наличии  на  день  заключения  договора  о   подключении   технической   возможности

подключения (технологического присоединения) осуществляется в срок, который не может превышать 18 месяцев со дня заключения договора о подключении, если :

- более длительные сроки не указаны в заявке заявителя или в договоре;

- заявитель сам отказался от подписания договора после установления тарифа;

4. Присоединение объекта к сетям водоснабжения и водоотведения

1. Фактическое подключение объекта к централизованной системе холодного водоснабжения при условии выполнения Сторонами технических условий и внесения платы за подключение (технологическое присоединение).

2. Объект считается подключенным к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения с даты подписания сторонами акта о подключении,. подтверждающего выполнение сторонами технических условий и иных обязательств по договору о подключении, и подписания акта о разграничении балансовой принадлежности сетей.

3. В течение 10 рабочих дней с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта заказчик обязан провести работы по промывке и дезинфекции внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объекта. Работы по промывке и дезинфекции внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования могут выполняться АО «ИМКХ»  по отдельному возмездному договору.

В случае выполнения работ по промывке и дезинфекции внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования заказчиком собственными силами либо с привлечением третьего лица на основании отдельного договора АО «ИМКХ» осуществляет контроль за выполнением указанных

5. Выполнение условий подачи ресурсов

   Водоснабжение и (или) водоотведение объекта осуществляется АО «ИМКХ» после подписания сторонами акта о подключении объекта, акта о подаче ресурса и заключения договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения с даты, определенной таким договором. Процедура заключения договора на водоснабжение и водоотведение осуществляется на основании действующего законодательства.

вода

Скачать образец:

Заявка

Типовой договор